دانلود بررسی ضوابط شهرسازی در نقشه های کاربری تجاری پاورپوینت :: نقش برتر پارس ، معماری، عمران، شهرسازی ، مرمت

فهرست مطالب: دانلود بررسی ضوابط شهرسازی در نقشه های کاربری تجاری پاورپوینت

تاریخ ایجاد 18/06/2018 12:00:00 ق.ظ تعدادبرگ: قیمت: 4300 تومان

تعدادمشاهده 1

ضوابط شهرسازی در نقشه های کاربری تجاری

ضوابط شهرسازی در نقشه های کاربری تجاری
سطح اشغال

بخشی از مطالب:
متقاضی مکلف است زمین تخصیصی را منحصراً در همان کاربری که مشخص گردیده، طراحی و مورد استفاده قراردهد.
در تجارت محله و تجارت ناحیه : پس از رعایت عقب نشینی جانبی و عقب نشینی های محدودیت ارتفاع ، مجاز است که تمام سطح هر طبقه را به زیربنا اختصاص دهد .
در تجارت شهری : طبقه اول ۱۰۰% و بقیه طبقات پس از رعایت عقب نشینی جانبی و عقب نشینی های محدودیت ارتفاع مجاز است که تمام سطح هر طبقه را به زیربنا اختصاص دهد .
عقب نشینی جانبی از پلاک های مجاور
۲-۱- رعایت عقب نشینی جانبی از پلاک های مجاور در کاربری تجارت ناحیه و محله از روی طبقه همکف الزامی است .
۲-۲- رعایت عقب نشینی جانبی از پلاک های مجاور در کاربری تجارت شهری از روی طبقه اول به بعد الزامی است .
حداقل ارتفاع در کاربری تجاری
ساختمان های تا ۴ طبقه : حداکثر ارتفاع طبقه از کف تا زیر سقف طبقه همکف ۴/۵ متر است .
ساختمان های با بیش از ۴ طبقه : حداکثر ارتفاع طبقه از کف تا زیر سقف طبقه اول ۸/۵ متر است .
مبنای محاسبه تعداد جای پارک : ۱/۳ زیربنا و تعداد واحد تجاری ؛هر کدام که بیشتر بود.
ضوابط و مقررات مربوط به احداث نمازخانه در اماکن اداری، تجاری و خدماتی
(موضوع بند ب ماده ۶ قانون برنامه پنجم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور)
پیش بینی سرویس بهداشتی عمومی و وضوخانه مجزای زنانه و مردانه معادل حداقل ۲ % کل مساحت زیربنا الزامی است . این مساحت در هر حال کمتر از ۱۵ متر مربع نخواهد بود و جزء زیربنا محاسبه نمی شود .
نمازخانه نباید با سرویس بهداشتی دارای دیوار و پیش فضای ورودی مشترک باشد .
فضای وضوخانه بایستی منفک از فضای سرویس بهداشتی ها در نظر گرفته شود .
نمازخانه بایستی دارای پلان مربع یا مستطیل خالص بوده و حتی الامکان جهت قبله بر یکی از اضلاع اصلی منطبق باشد . در صورت استفاده از پلان مستطیل طول اضلاع بزرگتر نباید بیش از دو برابر اضلاع کوچکتر باشد . معماری ، عمران ، شهرساز

کلمات کلیدی مرتبط:
ضوابط , شهرسازی در ,نقشه های ,کاربری ,تجاری , ,ضوابط ,شهرسازی در نقشه های کاربری تجاری ,سطح ,اشغال , , , ,متقاضی ,مکلف است , زمین ,تخصیصی را منحصراً در همان ,کاربری که مشخص گردیده، طراحی و مورد استفاده , , , تجارت , محله و , تجارت ناحیه : , معماری ، , عمران ، , شهرساز ,

مقالات مرتبط در این دسته