معرفی طراحی و ساخت برج سلمان از جمله پروژهای بزرگ شرکت سرمایه گذاری و عمران فلات توس در مرکز کلان شهر مشهد (نگین سناباد) با نگرش جدید در ساخت و مدیریت بهره برداری، به زودی جذبکنندهی انبوه شهروندان، گردشگران و زائران خواهد بود. نگاه علمی و نوین به سرمایهگذاری و ایجاد چند منظورهایی که اجزاء آن به هم افزایی مالی یکدیگر کمک نمایند از اهداف شرکت فلات توس در شکلدهی قطب بزرگ بین المللی مرکز شهر مشهد محسوب میشود. قرار گرفتن پروژه در مرکز شهر، در نظر داشتن فرهنگ، سطح درآمد، توان مالی، علایق و انتظارات مشتریان و مراجعان، همچنین توجه به حضور بیش از 40 میلیون زائر ایرانی و غیر ایرانی در افق 20 ساله مشهدالرضا(ع) و نیز حضور برندهای مشهور و تعدادی از اصناف و کسبهی خیابانهای راهنمایی، احمدآباد، سناباد، سجاد، خیام، سلمان فارسی و فلسطین به عنوان بخشی از شاخصهای سرمایهگذاری و رونق کسب و کار، برج سلمان را در شمار مهمترین قطبهای بازرگانی و تجاری قرار میدهد. موقعیت مکانی ممتاز، ترکیب بهینهی اصناف، وسعت فضا، متراژ متنوع واحدهای تجاری، اداری و تفریحی، معماری زیبا، فضای مدرن، طراحی داخلی نوین، نماسازی، امکانات رفاهی و فناوریهای نوین و ... عمده عواملی هستند که حضور برندهای تجاری مشهور، ظرفیتها و فرصتهای بدیع و آیندهی روشن تجاری برج را توجیه میکنند.
مزیت ها دسترسی آسان به حرم مطهر امام رضا (ع) موقعیت مکانی مناسب و چشم اندازی زیبا از مرکز شهر سابقه تجاری خیابان راهنمایی و حضور برند های مشهور آینده روشن اقتصادی و کارایی بالا و ارزش افزوده فوق العاده با پتانسیل درامدی عالی ترافیک روان و پارکینگ کافی برای آسایش خریداران قیمت خرید و شرایط پرداخت مطلوب با امکان اخذ تسهیلات ویژه معماری نوین و زیبایی ماندگار با تنوع کاربری واحد های اداری، تجاری و تفریحی همجواری با پارک و فضای سبز به عنوان فضای مناسب برای حضور شهروندان
مشخصات کامل برج - پیشرفت فیزیکی بیش از 90 درصد و زمان کوتاه تا بهره برداری نهایی - 350 واحد تجاری و جانمایی بهینه اصناف در 5 طبقه (1- تا 3+) - موقعیت مکانی مناسب، چشم اندازی زیبا با مرکزیت شهری - دارای پد فرود بالگرد (امداد / VIP / تفریحی) - 15600 متر مربع پارکینگ هوشمند در 5 طبقه با ظرفیت 620 خودرو - 18 آسانسور (16 آسانسور پانوراما نفر بر و حمل بار و 2 آسانسور بالابر خودرو) و 10 پله برقی - دارای مجموعه رستوران های ملل، رستوران چشم انداز، فود کورت، فست فود، کافی شاپ و فضاهای تفریحی ویژه کودکان - پیش بینی 170 باب انباری در طبقات 2- و 3- با متراژهای مختلف - مالکیت 100 درصد (ششدانگ)
واحد های تجاری برج سلمان در 4 طبقه مشتمل بر 280 واحد می باشند. تنوع متراژ و مساحت واحدها و موقعیت قرارگیری آنها به گونه ایست که نیاز مشاغل گوناگون را براورده سازد. طبقه -1) طلا و جواهر، ارز، نقره و بدلیجات، هایپر مارکت، عینک و ساعت و ... طبقه همکف) پوشاک، پارچه، کیف و کفش، لوازم آرایشی و بهداشتی، کالاهای لوکس و ... طبقه +1) لوازم خانگی، فرش، مبلمان، صنایع دستی، ادوات موسیقی و ... طبقه +2) کامپیوتر، موبایل، لوازم صوتی و تصویری، لوازم ورزشی و بدنسازی و ... طبقات تجاری دارای راهروهای عریض با چشم انداز مشرف به وید مرکزی می باشند.همچنین دسترسی های متعددی هم از داخل طبقات تجاری و هم به صورت مستقل به حیابان های مجاور پیش بینی شده است.
ویژگی های معماری سازه ای بی بدیل و دارای استانداردهای معماری نوین با دسترسی مناسب به واحدهای تجاری اداری با ارتباط بصری بین فضاهای داخلی و خارجی امنیت بالای ساختمان و رعایت قوانین شهرسازی و مبحث 19 مقررات ملی ساختمان و آیین نامه 2800 زلزله و توجه به مصرف بهینه انرژی دسترسی های متعدد پیش بینی شده و مسیرهای عبور مستقل از طبقات تجاری برج سازه با اسکلت فلزی و بهره مند از مواد و مصالح استاندارد و با کیفیت دیوارهای خارجی و داکتهای تاسیساتی از جنس 3 دی پنل نورگیری استثنایی به کمک سطح شیبدار در نمای پروژه و وجود وید طبقات پایین سنگ تراورتن و نمای اصلی ورق کامپوزیت و شیشه دارای آسانسورهای اکسپوز شیشه ای (پانوراما) دارای پد فرود بالگرد (امداد - VIP - تفریحی) امکانات و خدمات برج تجاری سلمان مجهز به 18 دستگاه آسانسور (16 دستگاه اسانسور نفربر و حمل بار و 2 دستگاه بالابر و حمل خودرو) می باشد. همچنین 8 دستگاه پله برقی پیش بینی شده است. کلیه طبقات برج دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق و سیستم های پیشرفته حرارتی و برودتی و سیستم های هوای مطبوع با تامین دیزل ژنراتورها و برجهای خنک کننده قوی و سیستم جامع آبرسانی می باشد. تامین برق مورد نیاز با احداث پست های برق قوی مد نظر قرار گرفته است و کلیه واحدهای اداری و تجاری دارای کنتور برق مجزا می باشند. سیستم برق گیر و استفاده از دتکتورهای حساس امنیتی سیستم آنتن ماهواره مرکزی، مرکز مانیتورینگ و دوربین های مدار بسته سیستم امکانات مخابراتی قوی با فراهم آوردن بستر واگذاری خطوط تلفن به واحدهای تجاری و اداری
در پنج طبقه از برج، مساحت 15600 متر مربع جهت اختصاص به پارکینگ خودروها پیش بینی شده است. مجموع ظرفیت پارکینگ ها 520 خودرو می باشد که با تمهیدات اتخاذ شده قابل توسعه می باشد. ضمنا پارکینگ ها مجهز به سیستم مدیریت هوشمند BMS می باشد.
رستوران چشم انداز با ظرفیت 150 نفر در طبقه دوازدهم برج و دارای فضای روباز در بام طبقه سیزدهم می باشد. در طبقه سیزدهم کافی شاپ و تراس متصل به آن بر فراز برج جانمایی شده است و...
کلمات کلیدی مرتبط: پاورپوینت بررسی ,برج تجاری اداری سلمان ,پروژه برج تجاری اداری ,معماری برج تجاری اداری ,نمونه موردی ,نمونه تطبیقی ,برج تجاری اداری ایرانی ,روابط برج تجاری اداری ,ضوابط ,استانداردها , ,
